Wir bieten zur Vermietung eine außergewöhnlich gut ausgestattete und voll ausgestattete Bürofläche im Erdgeschoss eines modernen Geschäfts- und Wohngebäudes.

Die Fläche ist ideal für Unternehmen, die ein erstklassig ausgestattetes und funktionales Arbeitsumfeld suchen, das sofort bezugsfertig ist. Seine Lage in der Nähe des Stadtzentrums und der Justizeinrichtungen bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und praktischen Zugang zu Parkplätzen, einschließlich einer öffentlichen Garage.

Die Gesamtfläche von 109 m² ist optimal genutzt und auf sechs separate Räume verteilt, mit einer Küchenzeile und zwei Toiletten. Der Eingangsbereich mit einem Empfangstresen bietet einen professionellen Empfang für Kunden. Drei Büroräume sind für 10 Arbeitsplätze möbliert und ausgestattet, mit der Möglichkeit, auf insgesamt 16 Arbeitsplätze zu erweitern. Ein Büro kann als Managerbüro dienen, während zwei als Besprechungsräume genutzt werden können, mit der Möglichkeit einer Verbindung zu einem Konferenzraum.

Die Fläche zeichnet sich durch moderne Glastrennwände mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung aus, und für maximalen Komfort sind Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen vorhanden. Eine vollständige IT-Infrastruktur mit Serverschrank, Videoüberwachung und Alarmanlage garantiert ein sicheres und modernes Geschäft.

Aufgrund seiner Eigenschaften ist die Fläche ideal für professionelle Tätigkeiten wie IT-Unternehmen, Anwalts- und Notariatskanzleien, Architekten, Agenturen und ähnliche gewerbliche Nutzer.

Zusätzlich zur Miete der Fläche besteht die Möglichkeit, bis zu 2 Garagenplätze zu einem Preis von 100 € + MwSt. pro Platz anzumieten. Nebenkosten werden separat bezahlt, und die Kaution entspricht einer Monatsmiete.

Für weitere Informationen und Anfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.